For 자산운용 부동산본부 / PE 펀드
시장 진입 timing,
5 권역 동시 비교를 한 화면에.
Due diligence + 시장 진입 결정 + sensitivity 분석. Veacon Analyst dashboard 는 5 권역 × property_type × period 매트릭스를 다중 출처 confidence 와 함께 한 view 에 정렬합니다.
01 / Pain Points
현재 워크플로우의 마찰 지점.
신규 권역 진입 결정에 시장 동향 정량화 부재
강남 vs 마곡 vs 청주. 어디에 자본을 더 배분할까? 권역별 분기 변화율 + sample 추세 + multi-source agreement 가 한 자리에 모인 도구 부재.
Due diligence 의 시장 reference 출처가 외부 컨설팅
JLL Korea / CBRE Korea 자체 조사 보고서를 매번 fee 지급하고 인용. 보고서 frequency = 분기. reproducibility = 0.
자산 cap rate 추정이 model assumption 의 black box
sale 가격 + monthly_lease 가격 cohort 매칭으로 implied cap rate 자체 계산 가능하지만 데이터 가공이 별도 작업. sensitivity (cap rate ±50bp) 도 손으로.
02 / How Veacon Helps
해당 segment 의 recipe 두 가지.
각 recipe 는 templated workflow + downloadable file (CSV / Jupyter notebook).
03 / Pricing
이 segment 의 추천 tier.
Recommended tier
Team ₩290K/월 또는 Enterprise (협의)
Team 으로 시작 — 리서처 1-2명 워크플로우 충분. AUM 5,000억+ 자산운용은 Enterprise (Unlimited + 전담 CSM + SOC2/DPA 협의) 로 협의.
04 / Founding Cohort
/dashboard/analyst Pro+ tier 전용
5 권역 cohort 그리드 + Confidence Score + source_mix 한눈에. ADR-014 strategic focus 의 institutional CRE buyer 정확히 이 surface 를 위해 만들었습니다.
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