2026년 6월 3일 인천시장 선거에서 더불어민주당 박찬대 후보가 52.84%·80만9,426표를 얻어 국민의힘 유정복 현직 후보 46.06%·70만5,622표를 6.78%포인트 차로 누르고 당선됐습니다. 2018년 오거돈 이후 8년 만이자 2022년 패배 후 4년 만의 민주당 인천시정 탈환이며 인천이 24년째 연임 시장 부재로 4년마다 시장이 교체되는 전국 표심 풍향계의 면모를 다시 확인했습니다. 박찬대 당선인은 미추홀구 용현동 히다찌마을 판자촌 출생이고 공인회계사·연수구갑 3선 국회의원·민주당 원내대표·당대표 직무대행·이재명 대선 상임총괄선대위원장을 역임한 뒤 시장 출마를 위해 의원직을 사퇴한 인물입니다.
상업용 부동산 분석 관점에서 가장 중요한 결과는 정당 일치 구도입니다. 인천시장(민주)·중앙정부(이재명 대통령·민주)·인천시의회(민주 45석 중 38석·약 84%)·기초단체장(민주 8곳·국민의힘 3곳)이 한 방향으로 정렬됐고 신설 자치구 4곳(영종·제물포·서해·검단) 중 3곳도 민주가 차지했습니다. 박찬대 당선인은 당선 소감에서 정부와 완벽하게 발을 맞추겠다고 밝혔으며, 시리즈 1편 서울(정당 불일치)·2편 경기(정당 일치)·3편 부산(이중 구도)과 비교하면 인천은 경기와 유사한 정당 일치 구도가 형성된 셈입니다.
1. 선거 결과와 정당 일치 구도
당선인 박찬대의 16개 자치구별 우세는 연수구를 포함했으나 분할 투표 현상이 관찰됐습니다. 시장 선거에서는 박찬대가 연수구에서 우위였지만 연수구청장은 국민의힘 이재호가 3선에 성공한 지그재그 투표패턴입니다. 출구조사는 방송 3사 박 53.7%·유 45.5%·JTBC 박 56.6%·유 42.1% 로 실제 개표 결과(52.84% vs 46.06%)와 유사한 흐름이었고 개혁신당 이기붕 후보는 1.09%·1만6,788표를 얻었습니다.
기초단체장은 민주 8곳·국민의힘 3곳 분포입니다. 민주에서는 미추홀 김정식 53.21%·남동 이병래 56.91%·부평 차준택 3선·계양 박형우 62.92% 징검다리 4선·서해 구재용·검단 김진규·영종 손화정·옹진 장정민이 당선됐고, 국민의힘은 연수 이재호 3선·제물포 김찬진·강화 박용철 재선으로 수성했습니다. 영종은 손화정 당선인이 348표·1%포인트 미만 차의 박빙 승부였습니다. 상업용 부동산(CRE) 매핑상 송도가 위치한 연수구·원도심(제물포)·강화군 3곳을 제외한 핵심 개발지가 민주 진영으로 정리됐습니다. 인천시의회 45석 중 민주 38석은 4년 전 국민의힘 26석 다수당과 정반대이며, 지역구 39석 중 국민의힘 생존이 4명(정해권 연수1·이강구 연수5·윤재상 강화·신영희 옹진)으로 압축됐습니다.
권력 축 | 정당 분포 | CRE 정책 영향 |
|---|---|---|
인천시장 | 민주(박찬대, 52.84%) | 도시·군기본계획·재개발 인허가·도시철도·IFEZ 인천경제자유구역청·iH 인천도시공사 통할 |
기초단체장 11곳 | 민주 8 / 국민의힘 3 | 신설 자치구 4곳(영종·제물포·서해·검단) 중 민주 3곳 |
인천시의회 45석 | 민주 38(약 84%) / 국민의힘 4 지역구 + 비례 | 예산·조례·기금 우호적 환경 |
중앙정부 | 민주(이재명 대통령) | 인천공항공사·GTX·복합리조트 인허가·전력·항만 IPA 권한 |
정당 일치 이점은 중앙 의존 사업(GTX-D·E 국가철도망 반영·한전 전력계통영향평가·전기요금 차등제·매립지 종료·IPA 본사 이전)의 협상 레버리지에서 발휘됩니다. 다만 인천공항공사 통합 논란·MRO·카지노 등은 여전히 중앙 결정 영역으로 남고 연수구청장(국민의힘)과 강화·제물포 지역의 정당 불일치는 일부 자치구 협의 과정에서 변수가 될 수 있습니다.
2. 박찬대 당선인 공약 | ABC+E 산업전략과 권역 특화
당선인 공약의 산업 전략은 ABC+E 입니다. AI(인공지능)·바이오·문화콘텐츠·에너지 4대 축에 인천공항·인천항을 활용한 AI 물류 허브·송도 바이오 고도화·원도심 문화콘텐츠·친환경 에너지 전환이 결합된 그림이며 2030년 인천 평균 연봉 5,500만원(전국 5위권) 목표가 제시됐습니다. 권역 특화 비전은 다음과 같이 정리됩니다.
송도 - 바이오 중심지: 글로벌 AI 허브 송도 유치·송도구 신설(2026.5.29 G타워 사거리 발표·"독립적 행정체계" 명분)·인천항만공사(IPA) 본사 제물포 이전(현 송도 IBS타워 → 중구 원도심)·인천1호선 송도 8공구 연장.
청라 - AI·금융 거점: 7호선 청라 연장·대장홍대선 청라·계양 연장·하나금융타운·스타필드 청라·서울아산청라병원과 연동.
영종 - 공항경제·관광: 영종~강화 평화도로 국도화·인천공항~도심 셔틀 확대·인천공항 4단계와 첨단복합항공단지·대한항공 영종 엔진정비클러스터(MRO).
청라는 AI·금융, 영종은 공항경제·관광, 송도는 바이오 중심지로 육성하겠다.
박찬대 인천시장 당선인(인터뷰, 2026.5.26)
교통 공약(2026.5.11 발표)의 골격은 철도와 도로의 동시 확장입니다. 철도는 GTX-D(Y자)·E 노선을 제5차 국가철도망에 반영·GTX-B 적기 개통·경인선 지하화·제2경인선·인천3호선 조기 추진(송도~청라)·인천1호선 송도 8공구 연장·주안 연수선·용현 서창선(연안부두 연장)·송도·영종 트램·인천2호선 고양 연장·수인선 만석동 연장·서울 5호선 검단 연장·대장홍대선 청라·계양 연장·7호선 급행이 패키지로 포함됐습니다. 도로는 동서 5축·남북 6축 격자형 순환도로망과 검단~송도 중부간선도로·인천신항~검단 동부간선도로·경인고속도로 청라~신월 지하화·인천대로 지하화·제2경인 문학~석수 확장·제4경인 신설로 구성됩니다.
GTX-D·E 노선의 국가철도망 반영이 가장 우선이다. 재원은 국비 확보가 기본이고 경인선 지하화 등은 시비와 민자를 병행한다. 개발이익이 특정 사업자가 아니라 시민에게 돌아가야 하며 공공성·투명성·지역경제 효과를 최우선 원칙으로 한다.
박찬대 인천시장 당선인(2026.5.11)
에너지 측면에서는 인천 전력 기여·희생을 반영한 전기요금 차등제 중앙정부 협의 입장이 명시됐는데 이는 인천 데이터센터·바이오 전력 경쟁의 핵심 변수입니다. 검단 7대 공약(2026.5.25)에는 GTX-D 신속 추진·5호선 연장 인천안 반영·인천2호선 고양 연장·대장홍대선·북부권 문화예술회관·대형 종합병원 유치가 포함됐습니다. 다만 유정복 전임 시장 공약이었던 뉴홍콩시티는 사실상 폐기·개명(뉴글로벌시티/글로벌톱텐시티) 된 사안으로 박찬대 공약과 혼동해서는 안 됩니다.
3. 핵심 개발축 | 송도 바이오·청라·영종 MRO·내항
인천 상업용 부동산의 핵심 개발축은 송도·청라·영종 IFEZ 3대 권역과 내항(제물포 르네상스)·검단으로 정리됩니다. 모두 인천시·IFEZ·IPA·iH 등 공공 주도 구조이며 정당 일치 환경에서 중앙 의존 사업의 추진 속도가 변수입니다.
개발축 | 핵심 수치·일정 | 주요 주체 |
|---|---|---|
송도 바이오(11공구·여의도 4.3배·1,245만㎡) | 생산능력 2025년 약 103만5,000ℓ → 2030년 214만ℓ 전망 | 삼성바이오로직스 18만7,427㎡ 부지 매입(2,487억)·셀트리온·SK바이오사이언스·롯데바이오로직스 |
청라 하나금융타운 | 연면적 12만8,474㎡·2026 입주·6개사 2,800명 | 하나은행 등 하나금융 계열사 |
스타필드 청라(돔구장) | 약 50만㎡·2만1,000~2만3,000석·2027 말 준공·2028 개장 | SSG랜더스 홈·6,000억원 투자 유치 |
서울아산청라병원 | 800병상·9만7,459㎡·2029 | KAIST·하버드의대 연구소 |
영종 대한항공 엔진정비 클러스터 | 총 7,300억원 / 엔진정비공장 2026 4분기 준공 / 추가 1,500억원분 2029 착공·2031.12 가동 | 대한항공(시공 코오롱글로벌) / 엔진 생산 88대 → 502대(5.7배)·MRO 인력 2,000명+ |
인천내항 1·8부두 재개발 | 약 42만9,000~43만6,694㎡·총사업비 5,906억·2028(상부 포함 2033 전후) 완료 | IPA 70%·인천시 15%·iH 15% 컨소시엄·전국 최초 지자체 주도 항만 재개발 |
송도 11공구는 산업·연구 용지가 99만㎡에서 132만㎡로 확대됐습니다. 삼성바이오로직스는 11공구에 18만7,427㎡ 부지를 2,487억원에 매입했습니다. IFEZ 와 2025년 계약한 사안입니다. 2032년까지 생산능력은 132만4,000ℓ로 확대할 계획이며, 그중 제1캠퍼스가 60만4,000ℓ·제2캠퍼스가 72만ℓ를 담당하고 5~8공장이 순차 가동됩니다. 5공장은 투자 1조9,800억원·생산능력 18만ℓ 규모로 2025년 4월 조기 가동에 들어갔습니다(삼성바이오로직스 발표 기준·현지 매체 인용). 셀트리온은 1~3공장 25만ℓ에 송도 내 최대 45만ℓ 확대를 구상 중이고, 롯데바이오로직스는 11공구 20만2,285㎡에 1공장 12만ℓ를 2026년 완공·2027년 상업 생산 일정으로 추진 중입니다. SK바이오사이언스는 7공구 글로벌 R&PD 센터에 본사·연구 이전을 완료했고 글로벌 소부장 기업 싸토리우스·머크·싸이티바·써모피셔의 진출이 동반됐습니다. K-바이오랩허브는 2028년 정식 개소가 예정돼 있습니다.
청라는 자족도시 전환이 진행 중입니다. 하나금융타운(지하 7~지상 15층)이 2026년 입주하면서 6개 계열사 2,800명이 자리잡고, 스타필드 청라는 돔구장(2만1,000~2만3,000석·SSG랜더스 홈)·호텔과 함께 2027년 말 준공·2028년 개장 예정입니다. 서울아산청라병원(800병상·9만7,459㎡·2029)은 KAIST·하버드의대 연구소를 동반하고 국제금융단지(연면적 약 64만㎡)·국제업무지구(14만4,000㎡·1조7,000억원)·인천로봇랜드(76만9,000㎡·약 9,000억원·2027)·청라시티타워(448m)·코스트코 청라가 함께 들어옵니다. 인프라 측면에서는 7호선 청라 연장(석남~청라 10.7km·8개역, 1~5공구 2027 하반기·6공구+돔구장역 2029)과 청라하늘대교(제3연륙교·2026.1 개통·영종~청라 20분대)가 자족 거점화의 변수입니다.
영종은 항공 MRO 허브 구축이 본격화됐습니다. 인천공항 4단계가 2025년 말 준공돼 여객 1억600만 명 수용 능력을 갖추고, 234만㎡ 규모의 첨단복합항공단지가 8,400억원을 들여 2026년 말 MRO 거점으로 운영을 시작합니다. 대한항공 영종 엔진정비클러스터는 총사업비 7,300억원입니다. 엔진정비공장은 5,800억원·연면적 14만212㎡·지하 2지상 5층 규모로 코오롱글로벌이 시공해 2026년 4분기 준공 예정이고 추가 1,500억원분은 연면적 10만1,151㎡로 2029년 착공·2031년 12월 가동 일정입니다. 인천시 산업입지심의회가 2026년 5월 20일 우선 분양 적합 원안 가결을 마쳤습니다. IAI 화물기 개조·아틀라스항공·티웨이항공이 입주하며 인천공항공사는 10년 내 글로벌 TOP5 MRO 단지 목표를 제시했습니다. 다만 복합리조트는 무산 이력이 다수입니다. 인스파이어는 한화가 건설하고 모히건이 운영해 2024년 2월 개장했으나, 첫 회계연도 영업수익이 2,190억원·적자가 1,563억원이었습니다. 모히건이 자회사 MGE코리아 지분 100%를 담보로 베인캐피탈에서 약 4,000억원(2억7,500만 달러)을 대출한 뒤 재무 약정을 충족하지 못해, 2025년 2월 17일 베인캐피탈이 인수권을 행사해 경영권을 확보했습니다. 미단시티 랑룬·시저스카지노·에잇시티·무의쏠레어·밀라노디자인시티·영종브로드웨이는 모두 무산됐고, 골든테라시티로 개명된 미단시티 271만㎡는 매각 토지 49.5%만 매각되고 75만㎡가 미매각으로 남았습니다.
내항 1·8부두 재개발(제물포 르네상스 핵심)은 중구 북성동 약 42만9,000~43만6,694㎡·총사업비 5,906억원 규모입니다(IPA 70%·인천시 15%·iH 15% 컨소시엄). 2025년 10월 15일 사업계획이 고시됐고 2028년(상부시설 포함 2033년 전후) 완료 목표입니다. 복합 도심지구(공동주택·업무)·문화복합·관광·공원이 들어서며 차이나타운·개항장·월미도와 연계됩니다. 2007년 시민청원 후 18년 지연 끝에 전국 최초 지자체 주도 항만 재개발로 본격 착수된 사업입니다.
4. 자산군별 양극화 | 바이오·청라 vs 송도 오피스·물류·DC
인천 상업용 부동산의 두드러진 특징은 자산군별 양극화입니다. 송도 바이오 메가클러스터와 청라 자족도시 전환은 구조적 수혜이지만 송도 오피스 공실·인천 서부 저온물류 과잉·데이터센터 전력 포화는 침체 요인입니다.
자산군 | 핵심 지표 | 추세 | 영향 |
|---|---|---|---|
바이오 | 송도 생산능력 2025년 약 103만5,000ℓ → 2030년 214만ℓ | 수혜·구조적 성장 | 삼성바이오·셀트리온·SK바이오사이언스·롯데바이오 증설 → 연구·생산·소부장·주거 수요 |
청라 오피스·리테일 | 하나금융타운 2026 입주·스타필드 2028 개장·아산병원 2029 | 수혜·자족도시 전환 | 7호선 청라 연장·청라하늘대교 인프라 동반 |
영종 MRO | 대한항공 7,300억·연 88대 → 502대(5.7배)·MRO 인력 2,000명+ | 수혜·구조적 성장 | 인천공항공사 글로벌 TOP5 MRO 목표 |
송도 오피스 | 포스코타워-송도·G타워·송도컨벤시아 공실률 30% 안팎 추정(데이터 공백·미검증) | 침체·양극화 | 글로벌 부동산 컨설팅 회사들의 정규 서브마켓 발표 부재 |
물류(인천 서부) | 저온 공실률 66.9%·상온 20.2%(2024 상반기, 민간 부동산 컨설팅 리서치) | 침체·구조적 과잉 | 수도권 전체 상온 16.9%·저온 41.2% 대비 인천 서부 추가 과잉 |
데이터센터 | 2024.6~2025.9 인천 신청 24건·1,156MW 전량 공급불가(한전·허종식 의원실) | 포화·신규 진입 봉쇄 | 가동 DC 약 9곳·계약 전력 249MW만 운영(하나은행 청라·교보생명·CJ올리브네트웍스 등) |
주거 | 송도 매매 8억2,145만 → 8억4,245만원 4분기 연속 상승(2025.6~2026.3)·검단 상한제 완판 | 양극화 | 송도 고분양가 미분양 이력 vs 검단 신도시 안정 |
송도 IBD(포스코타워-송도·G타워·송도컨벤시아) 오피스는 공식 브로커리지 리포트가 부재한 데이터 공백 영역입니다. 일부 2차 출처(민간 채용 컨설팅)가 공실률 30% 안팎을 추정한 바 있으나 글로벌 부동산 컨설팅 회사들은 송도를 서울 CBD·GBD·YBD·마곡·용산·성수·분당과 같은 정규 오피스 서브마켓으로 발표하지 않습니다. 따라서 본 글의 송도 오피스 공실률은 추정·미검증으로 표기합니다. 인접 청라 하나금융타운 입주(2026)로 청라 신규 업무 수요가 별도로 형성되는 점이 송도 오피스 수요 대체 변수입니다.
물류는 인천(수도권 서부)의 구조적 과잉이 두드러집니다. 조사에 따르면 인천 서부의 저온 공실률이 66.9%(전기 대비 +12.4%포인트)·상온 공실률이 20.2%(전기 대비 +8.1%포인트) 였고 수도권 전체로 보면 상온 16.9%(전기 대비 +6.6%포인트)·저온 41.2%(전기 대비 +5.7%포인트)·상온 3.3㎡당 평균 임대료 3만3,106원·저온 6만1,951원 분포입니다. 또 다른 민간 컨설팅 리서치는 2024년 신규 공급 중 서부권만 증가했고 최대 자산이 인천 미추홀 도화동 물류센터(24만9,223㎡)라고 보고했습니다. 다만 다른 민간 컨설팅 리서치는 서부권(인천)이 이커머스 저온 흡수로 임대료 하락폭이 상대적으로 작고 2027년 통합 공실이 약 10%(상온 4% 미만·저온 30% 이상)로 전망된다고 봤습니다. 인천신항 배후 단지·아암물류단지·원창동·콜드체인 클러스터가 거점이고 인천신항 콜드체인(한국초저온인천) 20MW 데이터센터 추진은 전력 문제로 난항입니다.
수요는 분명히 있지만 공급이 과해 공실률 상방 압력이 지속되는 상황이다.
데이터센터는 인천 CRE 의 가장 차별화된 변수입니다. 2024년 6월부터 2025년 9월까지 인천 접수 대규모 전력 신청 24건이 전량 공급 불가 판정을 받았습니다. 그중 데이터센터가 19건·신청량은 1,156MW로 신형 원전 1기급에 해당합니다. 자료는 한국전력공사가 허종식 더불어민주당 의원실에 제출한 2025년 10월 28일 기준입니다. 신청 분포는 서구 12건·남동구 6건으로 집중됐고 현재 가동 중인 DC는 약 9곳·계약 전력 249MW 규모입니다. 가동 자산에는 하나은행 청라 DC·송도 교보생명·CJ올리브네트웍스·서구 가좌동 드림마크원 등이 포함됩니다. 건설 중 자산은 AWS 가좌동이 연면적 4만4,812㎡에 1,000MW를 신청한 것을 비롯해 부평 청천동 120MW(DL이앤씨)·북항 원창동 120MW(전력 문제로 도시계획위 보류)·미추홀 도화동 래플스가 있습니다. 참고로 수도권 상업용 DC IT 용량은 2024년 12월 기준 701MW로 2023년 말 535MW 대비 약 31% 성장했습니다(민간 부동산 컨설팅 리서치 집계). 박찬대 당선인의 에너지(E) 전략과 전기요금 차등제 협의가 인천 DC·바이오 전력 경쟁의 핵심 변수입니다.
주거는 양극화가 뚜렷합니다. 송도는 고분양가 미분양 이력(송도 럭스 오션 SK뷰·송도자이 더스타 9억원 이상 미계약)이 있지만 2025년 6월부터 2026년 3월까지 평균 매매가가 8억2,145만원에서 8억4,245만원으로 4분기 연속 상승했습니다(민간 부동산 컨설팅 리서치). 더샵송도그란테르(2026.4 분양) 등이 예정돼 있습니다. 청라는 2021년 12월 이후 신규 공급이 중단됐고 미분양이 거의 없으며 7호선·스타필드 호재로 신고가가 형성되고 있습니다(청라피크원푸르지오 1,056실 등). 검단은 분양가 상한제 완판 행진이 이어지는 가운데(힐스테이트 검단 웰카운티 1순위 80.1:1) 2026년 분양이 다수 예정됐습니다. 원도심 재개발(제물포 르네상스)이 별도로 진행됩니다.
5. 인천시·IFEZ 권한 vs 현 정부
인천 상업용 부동산 분석에서 권한 구분은 IFEZ(인천경제자유구역청) 변수가 추가돼 다른 광역과 다릅니다. 인천시장 직접 권한은 도시·군 기본계획(2040 인천도시기본계획)·재개발·재건축 인허가·도시철도(인천1·2·3호선·트램)·산업입지심의(대한항공 MRO 입주 가결 사례)·IFEZ·iH 통할입니다. IFEZ 는 송도·청라·영종 개발·분양·투자 유치를 담당하면서 경제자유구역 지정·개발계획 변경(송도 11공구 용지 확대)·토지 매매(삼성바이오 부지 계약)·국제학교 유치(해로우·위컴애비 논란) 같은 행위를 직접 수행하는 별도 행정 기관입니다.
중앙정부 권한 영역은 인천공항공사(공항 4단계·MRO 단지·자유무역지역)·GTX(국토교통부·제5차 국가철도망)·복합리조트·카지노 인허가(문체부)·항공 MRO 정책·전력(한국전력공사·산업통상자원부 전력계통영향평가)·항만(해양수산부·IPA)·수도권매립지로 분류됩니다. 정당 일치 이점은 GTX-D·E 국가철도망 반영·전력망·전기요금 차등·매립지 종료·IPA 본사 이전 같은 중앙 의존 사업에서 발휘되지만 인천공항공사 통합 논란·MRO·카지노 등은 여전히 중앙 결정 영역으로 남습니다.
6. 실현 가능성과 리스크 요인
변수는 교통 공약의 중복과 재원입니다. 박찬대·유정복 공약의 상당 부분(GTX-D·E·인천3호선·트램·5호선 검단·대장홍대선)이 중복되며 국비·국가철도망 반영이 전제이므로 중앙 협의력과 재원이 관건입니다. GTX-B 착공 지연·경인선 지하화 선도사업 탈락·트램 표류 이력이 잔존합니다.
송도 오피스 공실은 데이터 공백 영역으로 약 30% 안팎 추정이 미검증이며 코스트센터 위주 수요·상업타워 용도 전환 검토설도 검증되지 않은 가설입니다.
인천 서부 저온 물류 과잉(66.9%)의 구조적 조정은 2027~2030년에 걸쳐 진행될 전망이며 그동안 임대료 하방 압력이 지속됩니다.
데이터센터는 전력 포화로 신규 신청이 전량 반려된 상태이며 이는 바이오·반도체 유치 경쟁까지 위협하는 구조적 제약입니다.
복합리조트·돔구장은 미단시티 랑룬·시저스·무의쏠레어 등 무산 이력과 인스파이어 베인캐피탈 인수 같은 재무 변수가 있고 스타필드 청라 2028 개장·돔구장 일정도 변수입니다.
송도 고분양가 미분양과 검단 상한제 완판의 양극화가 주거 시장에 지속됩니다.
제물포 르네상스·내항은 18년 지연 끝 착수했지만 IPA 70% 지분 주도권 논란과 동인천역 재무 타당성 미달 주장이 잔존합니다.
대규모 개발이 다수 동시 진행되면서 민자·개발 이익 환원 원칙과 시 부채 관리가 변수입니다.
7. 투자자 모니터링 트리거
인천 상업용 부동산 투자자 관점에서 추적해야 할 트리거 지표는 다음과 같습니다.
제5차 국가철도망 GTX-D·E 반영 여부: 박찬대 인천시장 1순위 공약이자 검단·송도·청라 부동산 가치의 핵심 변수.
한전 전력계통영향평가와 전기요금 차등제 진전: 인천 DC 신청 24건 전량 공급불가 상황의 해소 여부(시·중앙 협의 결과).
7호선 청라 연장(2027 하반기 1~5공구·2029 6공구)과 스타필드 청라 개장(2028): 청라 자족도시 전환의 임팩트 시점.
삼성바이오로직스 신캠퍼스·롯데바이오 1공장 가동(2027~): 송도 11공구 바이오 메가클러스터의 가시화.
내항 1·8부두 착공과 실시계획 확정: IPA·인천시·iH 컨소시엄의 사업 진척과 상부시설 2033년 완료 일정.
송도 11공구 분양과 미분양 추이: 송도 고분양가 미분양 이력 vs 매매가 4분기 연속 상승의 균형점.